项目概况

该项目为土地一级市场开发整理投融资项目，地块位于多巴新城核心区，东至车站西路南段（即泰康路至多巴南路段）、南至多巴南路中段（即车站西路至甘拦路段）、西至甘拦路南段（即多巴南路至泰康路段）、北至泰康路东段（即甘拦路至车站西路段）。01、02、03号地块总面积78.97亩，其中，01地块宗地面积：23.75亩，容积率≤2.5、建筑密度≤50%、建筑限高≤24米、绿化率≥30%；02地块宗地面积：4.61亩，容积率≤0.1、建筑密度≤5%、建筑限高≤10米、绿化率≥20%；03号地块宗地面积：50.61亩，容积率≤1.0、建筑密度≤30%、建筑限高≤18米、绿化率≥30%。

项目总投资（亿元）

0.24

需引进资金（亿元）

0.24

合作方式

合作、独资

经济效益预测

该地块依据《西宁市人民政府办公厅关于印发土地储备市区联动机制运行方案实施指导意见的通知》（宁政办〔2013〕7号）等相关文件精神，拟采用土地一级市场开发整理投融资招商模式进行开发，即政府吸纳投资方的社会资金后进行土地的征收、储备和基础设施建设等工作，待土地二级开发条件成熟后推向市场，投资方再和政府分享土地一级开发的收益。

产品用途

商务设施、交通场站及客运站用地项目土地一级市场开发整理。

市场前景

该地块邻近现状109国道和在建南绕城高速公路，处多巴新城核心区。01号地块为商业设施用地，02号地块为交通场站用地（配有停车位396个），03号地块为客运站项目用地。结合其公铁联运交通、市政交通和过境交通极为便捷的区位和交通优势，其商业价值和公共服务吸纳能力极高，市场前景极为广阔。

项目建设条件

该地块土地平整，交通便利，建设条件良好。

项目进展情况

已签订该项目土地一级市场开发整理投融资协议。

联系单位

多巴新城

建设管理委员会

联系人

李翔 王启德

联系电话

0971-2259238、2259319

邮编

811601

E-mail

传真

0971-2259028